El mercado de pre-construcción en Miami continúa evolucionando, y Edgewater se posiciona una vez más como epicentro del desarrollo vertical de lujo. En esta ocasión, Melo Group presenta su ambicioso proyecto Biscayne 18, un complejo de dos torres residenciales de 46 pisos que promete transformar la esquina de 331 NE 18th Street en un nuevo referente urbano.
Un proyecto de gran escala para una ciudad en crecimiento
Ubicado en un lote de 1.57 acres que ocupa una manzana completa delimitada por Biscayne Boulevard, NE 18th St, NE 19th St y NE 4th Ave, este nuevo desarrollo incluirá:
1,178 unidades residenciales distribuidas en dos torres gemelas (589 unidades por torre).
Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, orientados a residentes locales y compradores internacionales.
8 niveles de estacionamiento, con 1,472 espacios para vehículos y 1,178 espacios para bicicletas, promoviendo un estilo de vida urbano y sustentable.
Más de 24,900 pies cuadrados de espacio comercial a nivel calle, fomentando un entorno de uso mixto activo.
Diseño moderno, visión metropolitana
El diseño está a cargo de G3AEC, una firma reconocida por fusionar eficiencia y estética. Las torres se caracterizan por líneas curvas, balcones de vidrio y vegetación integrada que oculta visualmente el podio de estacionamientos, creando una fachada más amable para el entorno peatonal.
Uno de los elementos más atractivos será el paseo peatonal que cruzará la propiedad de este a oeste, conectando visual y funcionalmente las calles adyacentes. Esta integración peatonal fortalece el carácter accesible del proyecto.
Movilidad estratégica y enfoque en el peatón
La ubicación de Biscayne 18 es privilegiada. Está a solo tres cuadras del Adrienne Arsht Metromover Station y cerca de múltiples líneas de bus y trolley. Este contexto le permite a Melo Group solicitar exenciones para reducir el requerimiento de estacionamientos en un 30%, una movida en sintonía con las nuevas políticas de movilidad urbana.
Además, estar a minutos de Downtown, Wynwood y Miami Design District convierte este proyecto en un imán para inversionistas que buscan crecimiento, conectividad y lifestyle.
¿Por qué es una oportunidad para inversionistas?
Edgewater se encuentra entre los barrios con mayor revalorización de Miami.
Este desarrollo busca capturar tanto a residentes como a inversionistas que buscan propiedades con alto potencial de renta.
El diseño, la ubicación y la escala del proyecto son consistentes con otros proyectos exitosos del Melo Group, una firma con amplio historial en Miami.
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